Kiracı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Öğrenilmesi Zorunlu Korunma Hakları 2025
2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kira ödeyenlere sunulan haklar, başta kira yenileme konularında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan 25’lik artış kuralı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Yeni uygulama, kiracılar için daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi sağlıyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı alanında TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Öte yandan belirlenen oranın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki koruma içindedir. Konut tahliyelerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Taraflardan kiracı, gerekirse kira tespit davası başvurarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının doğru yöntemde resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için net bir oran aralığı getiriyor.
