Kira Ödeyen Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Öğrenilmesi Gereken Haklar 2025
Kiracı Hakları 2025
2025 yılında konut kullanıcılarına sağlanan yasal korumalar, başta kira yenileme başlıklarında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bıraktı. Yeni uygulama, kiracılar açısından daha düzenli bir artış mekanizması oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla kira artışı konusunda TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Ancak belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşı güncellenmiş bir hukuki koruma içindedir. Konut tahliyelerinde, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası açarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde resmî bildirimle gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı oluşturuyor.
